Đà La tại cung Điền Trạch: nhà đất có được sau nhiều năm, thủ tục hay kéo dài

Luận chung

Điền Trạch có Đà La thì chuyện nhà cửa thường đi theo nhịp chậm: mua được nhà sau nhiều năm tích góp, thủ tục sang tên kéo dài, sổ đỏ chờ lâu, nhà mua về phải sửa từng phần. Có khi là tài sản thừa kế để chung nhiều năm chưa chia, mỗi lần nhắc lại thêm một lần ngại.

Mặt tốt của Đà ở đây là sự giữ: nhà đất đã có thì ít khi bán đi, ở lâu một chỗ, gắn bó với khu phố, với làng. Người có cách này thường có cảm giác an toàn khi có một chốn để về, và sẵn lòng bỏ nhiều năm công sức để có được nó. Họ cũng là người hay giữ đồ cũ trong nhà — kho chứa đầy những thứ "để dành". Dọn bớt định kỳ sẽ làm ngôi nhà nhẹ đi, và cả người ở trong đó.

Khi Đà ở Điền Trạch thì Lộc Tồn ở Quan Lộc, Kình ở Nô Bộc. Phái Việt đọc rằng nhà đất của người này đến từ chính sự nghiệp — lương, nghề, việc làm ổn định — chứ ít đến từ đầu cơ hay may mắn. Làm nghề tốt là con đường ngắn nhất tới căn nhà.

Khi đắc địa, khi hãm

Điền Trạch ở Thìn, Tuất, Sửu, Mùi có Đà đắc địa: tứ mộ là đất kho, Đà buộc chặt cửa kho. Sách cổ coi là cách giữ nhà giữ đất bền, tài sản để được cho con cháu. Nhà có thể cũ, có thể không lộng lẫy, nhưng vững.

Điền Trạch ở Dần, Thân, Tỵ, Hợi có Đà hãm: thủ tục, giấy tờ là điểm cần giữ hàng đầu. Mua nhà nên kiểm pháp lý thật kỹ, tránh nhà đất đang tranh chấp hay giấy tờ chưa rõ; tài sản chung trong họ nên chia dứt điểm khi mọi người còn đồng lòng. Nhà ở hay có hỏng hóc nhỏ — đường nước, mái, điện — nên bảo trì định kỳ thay vì đợi hỏng hẳn.

Đi cùng chính tinh

Đà gặp Thái Âm — sao điền trạch — ở Tỵ Hợi hay Dần Thân: có nhà nhưng hay phải sửa sang, cải tạo; người mẹ hoặc người nữ trong nhà là người giữ nhà. Đà đi với Thiên Phủ ở đất tứ mộ: kho chắc, khó hao, tích luỹ đất đai bền. Đà gặp Phá Quân thì nhà hay phải đập đi làm lại, có giai đoạn chuyển chỗ.

Đà với Vũ Khúc, Tham Lang ở Sửu Mùi: nhà đất đến muộn, sau tuổi trung niên mới đủ, nhưng đến thì vững. Đà gặp Cự Môn hoặc Liêm Trinh ở thế hãm thì dễ có chuyện tranh chấp ranh giới, lối đi chung với hàng xóm — giữ hoà khí và có văn bản.

Lời khuyên

Đừng để giấy tờ nhà đất treo — mỗi năm rà lại một lần. Chia tài sản chung sớm và rõ. Bảo trì nhà định kỳ. Và kiên nhẫn: với Đà La ở Điền Trạch, căn nhà đến chậm thường là căn nhà ở được lâu nhất.