Tham Lang tại cung Điền Trạch: nhà đẹp, nhà đông khách, của tụ theo đợt

Luận chung

Cung Điền Trạch vừa là nhà đất, của để dành, vừa là không khí trong nhà. Tham Lang ở đây cho người chăm chút chỗ ở: thích bày biện, mua đồ đẹp, sửa sang hết góc này đến góc kia; nhà thường đông khách, có bếp ngon, có chỗ ngồi uống trà nói chuyện. Với người như vậy, ngôi nhà là nơi để sống và để mời người khác tới, không chỉ để cất của.

Về tài sản, sách Việt đại ý đọc Tham Lang ở Điền Trạch là của tụ rồi tán theo từng giai đoạn: có lúc mua được, có lúc phải bán đi để xoay vốn, đổi nhà vì sở thích hơn vì nhu cầu. Điều này khớp với cấu trúc của bộ máy: Tham Lang ở Điền Trạch thì Thất Sát và Phá Quân rơi vào Huynh Đệ và Tật Ách — bộ Sát Phá Tham nằm ở nhóm cung "nhà và người nhà", nên chuyện nhà cửa hay gắn với biến động trong gia đình: anh em chia nhà, dọn về ở chung rồi lại tách.

Cung Mệnh khi ấy do Thiên Cơ, Thiên Đồng hoặc Thái Dương giữ, có khi Mệnh để trống và mượn cặp có Thiên Lương ở Thiên Di. Những sao hiền ấy hay nhường, nên quyết định về nhà đất dễ chịu ảnh hưởng người khác — vợ chồng, cha mẹ, anh em. Ví dụ quen gặp: một người Mệnh Thiên Đồng, tính dễ chịu, mua căn hộ thứ hai vì bạn rủ "đang lên giá", rồi ba năm sau bán lại để góp tiền cho em mở cửa hàng. Tiền không mất, nhưng nhà thì đi theo người khác quyết.

Điền Trạch nằm đối diện Tử Tức, nên không khí trong nhà cũng chịu ảnh hưởng của con cái. Với Tham Lang ở đây, nhà hay thành chỗ tụ của bạn bè con: tối thứ Sáu có một nhóm học sinh ngồi chơi điện tử ở phòng khách, cuối tuần có tiệc sinh nhật nhỏ ngoài sân. Người chủ nhà có thế này thường thích cảnh ấy hơn là phiền; chỉ cần định trước giờ giấc và phần dọn dẹp là nhà vui mà vẫn nề nếp.

Tham Lang thuộc Thuỷ đới Mộc, nên dân gian thêm rằng người này hợp nhà có cây, gần nước — một liên tưởng ngũ hành dễ thương, không phải quy tắc mua nhà.

Khi sáng (Miếu, Vượng, Đắc)

Ở Sửu, Mùi, Vũ Tham đồng cung và đều miếu: nhà đất tích chậm mà chắc, thường rõ từ trung niên, hợp người mua để giữ lâu, ít lướt. Ở Thìn, Tuất, sao vượng, Vũ Khúc chiếu từ Tử Tức: dám mua dám bán, có đợt được lời, con cái về sau hay cùng góp vào tài sản nhà. Ở Dần, Thân, sao đắc, đối Liêm Trinh: nhà gắn với công việc — vừa ở vừa buôn bán, mặt tiền làm cửa hàng, hoặc hay chuyển chỗ theo việc.

Khi hãm

Ở Tý, Ngọ, Tham Lang một mình, Tử Vi chiếu sang: thích nhà bề thế, chọn chỗ ở vì hình ảnh. Ở Mão, Dậu, Tử Tham đồng cung: dễ chọn chỗ ở vượt khả năng gánh nợ. Ở Tỵ, Hợi, Liêm Tham đồng cung: sách nhắc riêng về giấy tờ — sổ, ranh giới đất, hợp đồng mua bán phải kiểm kỹ, nhất là đất chưa tách thửa hay mua qua người trung gian.

Một bẫy riêng của Tham Lang hãm ở Điền Trạch là sửa nhà theo cảm hứng: xem được một căn đẹp trên mạng là muốn đập tường, thay bếp, làm lại sân. Mỗi đợt sửa đều có lý do, nhưng cộng lại thì tiền sửa có khi gần bằng tiền mua, mà nhà vẫn chưa xong hẳn theo một ý nào.

Điểm cần giữ là để tiền sửa nhà trong một ngân sách cố định, tính cả chi phí duy trì hằng tháng chứ không chỉ giá mua, và đừng mua bán theo hứng.

Gặp cát tinh, sát tinh, Tứ Hoá

Lộc Tồn hay Hoá Lộc chiếu vào: giữ được của, nhà cửa ấm, như cái kho có thêm khoá. Tả Hữu: có người giúp lo thủ tục, sửa nhà. Hoả Tham ở Thìn Tuất: mua bán nhanh, có lúc được việc nhờ quyết nhanh, cũng có lúc hối vì vội.

Địa Không, Địa Kiếp: tụ tán mạnh, không nên dồn hết vốn vào một bất động sản. Kình Dương, Đà La: nhà phải sửa chữa nhiều lần, dễ tranh chấp ranh giới với hàng xóm. Thiên Mã: hay dọn nhà. Tuần, Triệt án ngữ: nhà đất có được muộn, hoặc nhà đầu tiên không giữ lâu.

Tứ Hoá: tuổi Mậu, Hoá Lộc — có duyên với nhà đất, mua được chỗ hợp. Tuổi Kỷ, Hoá Quyền — một người trong nhà nắm quyền quyết về tài sản, nên ghi rõ tên trên giấy tờ. Tuổi Quý, Hoá Kỵ — vướng giấy tờ hoặc bất đồng trong nhà về chuyện tài sản; giải quyết sớm khi mọi người còn vui vẻ.

Lời khuyên

Trước mỗi lần mua hay sửa lớn, viết rõ mục đích: để ở, để cho thuê hay để giữ giá trị. Kiểm pháp lý trước, xem nội thất sau. Giữ một góc trong nhà dành riêng để nghỉ, không bày thêm đồ, để nhà vẫn là chỗ hồi sức chứ không chỉ là nơi tiếp khách.