Thất Sát tại cung Điền Trạch: nhà cửa tự tay gây dựng, ít trông vào của cha ông

Luận chung

Thất Sát ở Điền Trạch thường kể câu chuyện người tự làm nhà: ít nhận được của cha ông, hoặc có nhận thì cũng phải bán đi làm vốn, rồi tự gây dựng lại bằng sức mình. Giai đoạn đầu lập nghiệp hay đổi chỗ ở — thuê phòng trọ, chuyển quận, chuyển hẳn thành phố — về sau mới có một nơi ổn định. Với người có cung này, căn nhà đầu tiên đứng tên mình thường gắn với một quyết định táo bạo: vay một khoản, nhận một công việc xa, hoặc bán một thứ quý để đổi lấy.

Bộ máy an sao cho thấy một liên kết cố định: Thất Sát ở Điền Trạch thì cung Mệnh luôn có Cự Môn — đứng một mình, hoặc cùng Thiên Cơ, Thái Dương, Thiên Đồng. Người Mệnh Cự Môn giỏi lý lẽ, hay hỏi kỹ, hay nghi trước tin sau. Ghép lại: mua nhà là một trận đánh mà người này chuẩn bị bằng lý lẽ — xem pháp lý, cãi giá, so mười chỗ mới chọn một. Thiên Phủ nằm ở Tử Tức đối diện: căn nhà gây dựng ra có người kế, con cái là người giữ của. Phá Quân ở Tật Ách, Tham Lang ở Huynh Đệ — quá trình có nhà hay gắn với những lần anh em góp, rút, và với sức khoẻ bị dồn vào những năm gồng gánh.

Sách Việt còn đọc cung này cho không khí trong nhà: nề nếp nghiêm, ai làm việc nấy, ít chuyện vặt, đồ đạc gọn, thiên về công năng. Nhà của người Thất Sát ở Điền ít khi là nhà trưng bày; nó giống một căn cứ.

Ví dụ đời thường: một cặp vợ chồng thuê nhà bảy năm, đổi bốn chỗ. Năm thứ tám người chồng nhận dự án ở tỉnh, hai người quyết bán chiếc xe, gom tiền mua một căn nhỏ ở ven đô gần trường con. Không ai cho, không ai đỡ, nhưng căn nhà ấy về sau thành chỗ cả họ tụ về mỗi Tết.

Khi sáng (Miếu, Vượng, Đắc)

Thất Sát ở Điền Trạch sáng tại tám chi theo bảng phái Việt: miếu ở Tý, Dần, Ngọ, Thân; vượng ở Tỵ, Hợi; đắc ở Sửu, Mùi.

• Tý, Ngọ: xung chiếu Vũ Phủ — tự mua được nhà đất, có khi nhiều chỗ, chọn đúng thời điểm. Mệnh lúc ấy là Cơ Cự ở Dậu hoặc Mão, người tính kỹ.
• Dần, Thân: xung chiếu Tử Phủ — nhà có thế, có vị trí; Mệnh là Cự Môn độc thủ ở Hợi hoặc Tỵ.
• Tỵ, Hợi: Tử Sát — nhà rộng, có uy, hay là nhà lớn nhất trong họ; Mệnh là Cự Nhật ở Dần hoặc Thân, thế được sách khen là Cự Nhật đồng cung.
• Sửu, Mùi: Liêm Sát — nhà xây chắc, chú trọng kết cấu hơn trang trí, hợp tự tay giám sát thi công.

Trong ba thế Tử Sát, Liêm Sát và Sát độc thủ, chỉ có Tử Sát ở Tỵ Hợi đi kèm một Mệnh mạnh về danh (Cự Nhật); còn lại Mệnh Cự Môn thường phải tự gây uy tín bằng lời nói thật và giữ chữ tín trong từng giao dịch nhà đất.

Khi hãm

Mão, Dậu (Vũ Sát) và Thìn, Tuất (Sát độc thủ, xung Liêm Phủ) là bốn chỗ hãm. Mua bán nhà đất dễ vội, có lúc mua rồi phải bán gấp; nhà hay phải sửa lớn, sửa xong lại muốn đổi. Vũ Sát ở Điền thì chuyện nhà gắn chặt với chuyện nợ — khoản vay mua nhà là gánh chính của nhiều năm. Thìn Tuất là Thiên La, Địa Võng, hay vướng thủ tục, sổ sách, ranh giới.

Điểm cần giữ: chậm lại khi xuống tiền, hỏi người am hiểu pháp lý, kiểm tra quy hoạch trước khi đặt cọc, và đừng mua chỉ vì sợ lỡ cơ hội.

Gặp cát tinh, sát tinh, Tứ Hoá

Lộc Tồn ở Điền là thế giữ được tài sản sau khi tạo — nhà mua rồi ít phải bán. Tả Phù, Hữu Bật cho có người giúp vốn hoặc giúp tìm nhà; Thiên Khôi, Thiên Việt cho gặp người bán tử tế, giấy tờ suôn. Long Trì, Phượng Các làm nhà cửa đẹp hơn mức Thất Sát thường chịu chi.

Kình Dương, Đà La hay đi kèm tranh chấp ranh giới, sửa nhà kéo dài, thợ bỏ dở; Địa Không, Địa Kiếp nhắc kiểm tra quy hoạch và giấy tờ gốc; Hoả Tinh, Linh Tinh nhắc an toàn điện, bếp, nhất là nhà cũ. Tuần, Triệt ở Điền thường được đọc là của tổ để lại khó giữ, phải tự tạo.

Về Tứ Hoá, nhìn sao đồng cung: Vũ Khúc Hoá Lộc (tuổi Kỷ) ở Mão Dậu thêm tài sản, Hoá Khoa (tuổi Giáp) làm giấy tờ nhà đất rõ ràng, Hoá Kỵ (tuổi Nhâm) nhắc không vay quá sức. Tử Vi Hoá Quyền (tuổi Nhâm) ở Tỵ Hợi là người nắm quyền quyết chuyện nhà trong họ. Liêm Trinh Hoá Kỵ (tuổi Bính) ở Sửu Mùi nhắc hoàn tất thủ tục xây sửa trước khi khởi công.

Lời khuyên

Mua nhà trong tầm tay, khoản trả góp hằng tháng nên để dư một khoảng cho những tháng làm ăn chậm. Hoàn thiện giấy tờ trước khi sửa sang, kiểm tra điện nước định kỳ, và lập một danh mục tài sản trong nhà để con cháu sau này biết mà giữ.