Tử Vi tại cung Điền Trạch: nhà có thể diện, chủ nhà rõ ràng, của giữ được lâu

Luận chung

Tử Vi ở cung Điền Trạch cho nhà cửa có thể diện: chỗ ở đàng hoàng, trong nhà có nếp và có người làm chủ rõ ràng. Người có cách này coi chỗ ở như biểu hiện vị thế, nên sẵn lòng dồn sức cho nhà hơn cho nhiều khoản khác.

Điền Trạch là cung của nhà ở, đất đai, tài sản cố định và không khí trong nhà. Đế tinh ở đây hay ứng với ngôi nhà mà anh em họ hàng tụ về ngày giỗ Tết, nhà thờ họ, nhà tổ, hoặc căn nhà ở vị trí dễ nhận ra. Mặt mạnh là tài sản có xu hướng tích luỹ chậm mà chắc; mặt cần giữ là chuyện mua nhà vượt sức chỉ vì muốn đẹp mặt, rồi cả nhà phải gồng trả nợ nhiều năm.

Cấu trúc cố định: Tử Vi ở Điền Trạch thì Thái Dương thủ Mệnh, Vũ Khúc ở Huynh Đệ, Thiên Đồng ở Phu Thê, Liêm Trinh ở Tật Ách, Thiên Cơ ở Phúc Đức. Người Mệnh Thái Dương rộng rãi, thích lo cho người khác — đặt cạnh một Điền Trạch Tử Vi, ngôi nhà dễ thành nơi "mở cửa" cho cả họ. Anh em có người giỏi tính toán tài chính (Vũ Khúc), hợp để cùng bàn chuyện mua bán nhà đất.

Cách cục tiêu biểu

• Tử Phủ ở Điền Trạch (Dần, Thân): sách Việt gọi là thế kho đầy có người giữ. Thiên Phủ vốn là sao kho, Tử Vi là chủ — tài sản giữ được qua nhiều đời nếu không bị Không Kiếp chen.
• Tử Vi gặp Lộc Tồn ở Điền Trạch: thuận tích luỹ nhà đất, nhưng Lộc Tồn kéo Kình Dương, Đà La vào hai cung giáp, nên tài sản thường kèm chuyện phân chia phải làm rõ.
• Tử Phá ở Sửu, Mùi: nhà hay sửa, hay đổi chỗ ở; Toàn Thư đại ý nói Tử Phá ở tứ mộ gặp cát tinh thì vẫn nên nghiệp được, tức là phá cũ để dựng mới chứ không phải mất.

Khi sáng (Miếu, Vượng, Đắc)

Theo bảng độ sáng của bộ máy, Điền Trạch rơi vào Dần, Thân, Tỵ, Ngọ thì Tử Vi miếu; Thìn, Tuất vượng; Sửu, Mùi đắc.

• Dần, Thân — Tử Phủ: của giữ được lâu, gia đạo yên, người trong nhà biết kính trên nhường dưới.
• Ngọ — Tử Vi đơn thủ: nhà ở vị trí tốt, mặt tiền rõ, dễ nhận ra; trong nhà một người quyết.
• Tỵ — Tử Sát: nhà có được nhờ dám quyết nhanh ở thời điểm đúng; cũng là kiểu chủ nhà thích tự tay sửa, cải tạo.
• Thìn, Tuất — Tử Tướng: nhà ngăn nắp, giấy tờ đầy đủ, sổ sách nhà đất giữ cẩn thận.
• Sửu, Mùi — Tử Phá: nhà nhiều lần đổi, mỗi lần đổi lại khá hơn nếu có kế hoạch tài chính rõ.

Khi hãm

Tử Vi không có ô hãm trong bảng; Tý, Mão, Dậu, Hợi là bốn chỗ bình hoà. Nhà có dáng mà chi phí duy trì nặng, hoặc tài sản đứng tên chung dễ rắc rối về sau.

Ở Mão, Dậu, Tử Tham cho nhà đẹp, chủ nhà mê sắm sửa, chi nhiều cho trang trí và tiếp khách. Ở Hợi, Tử Sát mà Tử Vi chỉ bình: nhà hay phải sửa lớn, nhất là phần kết cấu cũ. Ở Tý, Tử Vi đơn thủ: muốn có nhà lớn từ sớm nhưng sức tài chính chưa theo kịp. Nên làm rõ giấy tờ sở hữu sớm, lập quỹ bảo trì riêng và không mua nhà theo áp lực của người khác. Với nhà đứng tên chung giữa anh em hay giữa cha mẹ và con, một bản thoả thuận viết tay ghi ai góp bao nhiêu, ai được ở phần nào, lúc bán chia ra sao, sẽ đỡ cho cả nhà rất nhiều chuyện khó nói về sau.

Gặp cát tinh, sát tinh, Tứ Hoá

Cát tinh. Tả Hữu: có người giúp lo việc nhà, sửa nhà có thợ tốt, người quen tin được. Thiên Quan, Thiên Phúc: không khí trong nhà hiền hoà. Thiên Khôi, Thiên Việt: mua bán nhà có người lớn đứng ra giới thiệu.

Sát tinh. Kình Dương, Đà La nhắc tranh chấp ranh giới, lối đi chung, thừa kế. Hoả Tinh, Linh Tinh ở Điền Trạch thì sách dặn chú ý điện, bếp, chỗ dễ cháy — việc thực tế là kiểm tra đường điện cũ và lắp bình chữa cháy. Địa Không, Địa Kiếp: tránh mua bán đất khi chưa kiểm pháp lý, tránh đặt cọc vội. Tuần, Triệt án ngữ Điền Trạch thì nhiều thầy Việt đọc là nhà cửa thời trẻ phải tự lo, ít được thừa hưởng, nhưng về sau tự gây dựng được chỗ ở vững vàng.

Tứ Hoá. Tử Vi hoá Khoa (can Ất): nhà có tiếng tốt trong họ hàng, làng xóm. Tử Vi hoá Quyền (can Nhâm): mình là người giữ tài sản chung, quyết chuyện mua bán của cả nhà — nên để các thành viên cùng ký những việc lớn.

Lời khuyên

Ví dụ thường gặp: một gia đình có Tử Vi ở Điền Trạch chọn căn nhà mặt phố "cho xứng" thay vì căn nhỏ hơn trong hẻm, rồi phần trả góp chiếm quá nửa thu nhập suốt mười năm. Trước khi mua, hãy tính đủ chi phí năm năm đầu — sửa chữa, thuế, phí, lãi — chứ không chỉ giá mua. Lưu bản sao giấy tờ nhà đất ở hai nơi. Giữ một bữa cơm chung mỗi tuần; nếp nhà bắt đầu từ đó. Xem thêm Thiên Phủ tại cung Điền Trạch nếu Tử Phủ đồng cung.