Căn hộ duplex, penthouse phong thủy: hai tầng một tinh bàn, cầu thang trong căn và phòng chủ tầng trên

Căn hộ duplex hay penthouse hai tầng dùng một tinh bàn: cùng hướng ban công, cùng vận theo năm toà hoàn công. Cái khác là chia cung riêng cho từng tầng theo tâm của tầng đó, vì tầng trên thường nhỏ hơn và lệch. Cầu thang trong căn là chỗ động nối hai tầng; chân thang nên rơi vào cung có hướng tinh tốt, phòng chủ tầng trên vào cung có sơn tinh tốt.

Một bàn hay hai bàn: các thầy bàn gì

Sách Huyền Không không biết đến căn hộ hai tầng trong toà ba mươi tầng, nên đây là chỗ các thầy hiện đại suy ra từ nguyên tắc. Có hai cách nghĩ:

Một bàn cho cả căn. Thẩm Thị Huyền Không Học, đại ý, gắn vận với lúc nhà dựng xong, và tọa hướng với khối nhà. Căn duplex là một khối: một cửa căn, một mặt ban công chính, hai tầng xây cùng lúc với toà. Vậy tinh bàn chỉ có một. Đây cũng là cách người ta vẫn làm với nhà phố bốn năm tầng: không ai lập năm bàn cho năm tầng.

Hai bàn, mỗi tầng một bàn. Một số người lập riêng bàn cho tầng trên, lấy hướng theo mặt kính lớn của tầng trên (có khi khác tầng dưới), hoặc coi đầu cầu thang là "cửa" của tầng trên. Lý lẽ là tầng trên có đời sống riêng: phòng ngủ, sân thượng riêng.

Site theo cách thứ nhất, với một ngoại lệ: tầng trên có cửa riêng ra hành lang tầng trên (một số toà thiết kế căn duplex có hai cửa) thì vẫn một bàn, nhưng xét thêm cửa tầng trên như một khí khẩu thứ hai. Lập hai bàn với hai hướng khác nhau cho cùng một khối thường ra hai kết luận đá nhau, và người ở không biết nghe bàn nào.

Chia cung từng tầng: tâm tầng trên thường lệch

Tinh bàn chỉ có một, nhưng mỗi tầng phải tìm tâm của chính nó để chia chín cung. Căn penthouse hay có tầng trên lùi vào, nhường phần trước làm sân thượng.

Ví dụ: tầng dưới sâu 10 m tính từ mép ban công vào; tầng trên chỉ có 6 m phía sau, 4 m phía trước là sân thượng.

• Tâm tầng dưới cách mép ban công 5 m.
• Tâm tầng trên cách mép ban công 4 + 3 = 7 m — lùi về phía sau 2 m so với tâm tầng dưới.

Một phòng ngủ ở tầng trên, nằm ngay trên phòng khách tầng dưới, có thể thuộc cung phía trước khi tính theo tâm tầng dưới nhưng lại thuộc cung giữa hay cung bên khi tính theo tâm tầng trên. Sân thượng ngoài trời không tính vào diện tích khi tìm tâm, cũng như ban công không tính với nhà đất (xem cửa chính theo Huyền Không về cách tìm tâm).

Khoảng thông tầng (lỗ trống hai tầng ở phòng khách) thì tính vào tầng dưới; ở tầng trên, đó là chỗ trống trong mặt bằng — cứ tính tâm theo tường bao tầng trên, kể cả phần trống.

Ví dụ tinh bàn một căn duplex

Căn duplex ban công phòng khách nhìn Nam (sơn Ngọ, tọa Tý), toà hoàn công năm 2025, vận 9. Lập bằng công cụ của site:

Cục: song tinh đáo tọa — hai sao vượng 9 cùng về phía sau. Sơn tinh bàn này còn là phản ngâm (sao 5 vào giữa bay nghịch); bài phản ngâm, phục ngâm giải thích vì sao các thầy dặn giữ yên giữa nhà với cục này.

Phòng chủ tầng trên

Sơn tinh chủ người, chủ giấc ngủ, sức khoẻ. Theo vận 9:

• Bắc (sơn tinh 9, vượng): chỗ tốt nhất cho phòng ngủ chính — và cũng là phía sau căn, phía yên tĩnh xa ban công.
• Nam (sơn tinh 1, sinh khí): tốt thứ hai; nhưng ở tầng trên penthouse, phía Nam thường là sân thượng, nắng gắt.
• Đông Bắc (sơn tinh 2, tiến khí): dùng được cho phòng con.
• Tránh đặt giường ở giữa tầng trên (sơn tinh 5) nếu mặt bằng cho phép.

Năm 2027, sao năm Ngũ Hoàng bay tới phương Bắc. Phòng chủ ở Bắc vẫn ở bình thường, chỉ nên tránh đục tường, khoan lớn, thay sàn phía đó trong năm 2027 — xem Ngũ Hoàng 2027.

Chân cầu thang ở tầng dưới

Cầu thang là chỗ động: người lên xuống hằng ngày, khí từ tầng dưới đi lên theo nó. Thẩm Thị, đại ý, coi chỗ động là chỗ thúc sao phát tác — nên chân thang được nhiều thầy xét như một khí khẩu, đọc theo hướng tinh:

Thang xoắn đặt giữa phòng khách thông tầng là kiểu rất hay gặp ở penthouse vì đẹp. Với căn này, đó lại là vị trí các thầy can nhất. Căn hướng khác thì sao đổi chỗ — lập lại bằng công cụ tinh bàn, đừng chép bảng này.

Cầu thang trong căn: chuyện thật ngoài sao

Số bậc và độ cao bậc. Dân gian hay đếm bậc theo vòng Sinh – Lão – Bệnh – Tử, chọn số bậc chia bốn dư một. Tầng cao 3,3 m: 21 bậc thì mỗi bậc khoảng 15,7 cm — dễ đi; 17 bậc thì mỗi bậc khoảng 19,4 cm — dốc, người già và trẻ nhỏ khó đi. Nếu muốn theo tục đếm bậc, chọn số lớn hơn cho bậc thấp, đừng ép bậc cao. Bài số bậc cầu thang bàn gốc của tục này.

Lan can và mép thông tầng. Căn duplex có hai mép rơi: cầu thang và lan can quanh khoảng thông tầng. Lan can từ khoảng 1 m trở lên, khe song không quá 10 cm, không có thanh ngang cho trẻ leo. Đây là việc đầu tiên khi nhận nhà, trước mọi bàn tính sao.

Hơi nóng dồn lên. Khí nóng bốc lên theo khoảng thông tầng và lồng thang; tầng trên thường nóng hơn tầng dưới vài độ, nhất là căn có mái trên đầu. Phòng ngủ tầng trên cần điều hoà riêng, cửa phòng đóng được để tách khỏi khoảng thông tầng.

Tiếng đi qua khoảng thông. Tivi phòng khách, tiếng bếp đi thẳng lên tầng trên. Phòng ngủ chủ có cửa đặc, không mở thẳng ra khoảng thông tầng là đủ.

Không đặt phòng ngủ ngay trên bếp nếu tránh được — vừa vì sách Bát Trạch ngại, vừa vì hơi nóng, mùi bếp đi lên. Bài phòng ngủ trên bếp bàn chuyện này cho nhà nhiều tầng.

Dương Trạch Tam Yếu: cửa, phòng chủ, bếp trên hai tầng

Dương Trạch Tam Yếu của Triệu Cửu Phong, đại ý, xét nhà qua ba thứ: cửa (chỗ khí vào), phòng chủ (chỗ người ở lâu nhất), bếp (chỗ nuôi dưỡng). Với căn duplex, ba thứ này nằm ở hai tầng khác nhau — cửa và bếp ở dưới, phòng chủ ở trên. Lối các thầy theo Tam Yếu vẫn xét phòng chủ theo phương của nó so với tâm, nên tâm nào dùng cho tầng trên lại thành câu hỏi y như ở phần trên. Cách làm hợp lý: lấy tâm tầng trên cho phòng ở tầng trên. Xem bài Dương Trạch Tam Yếu.

Đọc cho đúng mức

Không sách cổ nào bàn căn hộ hai tầng trong nhà cao tầng. Cách "một bàn, chia cung từng tầng" là suy rộng hợp lý nhất từ nguyên tắc vận và tọa hướng của Thẩm Thị, nhưng vẫn là suy rộng. Chuyện chân cầu thang làm khí khẩu là lối đọc của thầy hiện đại, không có nguyên văn sách chống lưng.

Phần đáng tin hơn mọi bàn tính: lan can an toàn, bậc thang vừa chân, phòng ngủ tách khỏi hơi nóng và tiếng ồn của khoảng thông tầng. Nếu một vị trí cầu thang đẹp theo sao mà làm bậc dốc, lan can thấp, thì vị trí đó không đẹp.

Việc nên làm

• Đo hướng ban công phòng khách tới độ, tra năm toà hoàn công, lập một tinh bàn cho cả căn.
• Vẽ riêng mặt bằng từng tầng, tìm tâm từng tầng (không tính sân thượng), chia chín cung riêng.
• Phòng ngủ chính tầng trên: chọn cung có sơn tinh vượng hoặc sinh theo vận hiện tại.
• Cầu thang: nếu còn chọn được vị trí, tránh cung có sao 5; căn đã có thang xoắn giữa nhà thì giữ khu chân thang gọn, không chất đồ, không đục sửa lớn.
• Kiểm lan can, khe song, độ cao bậc trước khi dọn vào; phòng ngủ tầng trên có điều hoà riêng và cửa đặc.
• Năm 2027: tránh đục khoan lớn ở phương Bắc của căn.

Nếu muốn có một vật đánh dấu chân cầu thang — chỗ nối hai tầng — người ta hay đặt một bình gốm hay chậu đá nặng ở chiếu nghỉ hoặc cạnh bậc đầu, hành Thổ, ý "giữ chân" chỗ động. Chỉ đặt nơi không vướng lối đi.

Nguồn tham khảo

• Thẩm Thị Huyền Không Học — Thẩm Trúc Nhưng; vận theo lúc nhà dựng xong, chỗ động thúc sao (đại ý).
• Dương Trạch Tam Yếu — Triệu Cửu Phong, đời Thanh; ba yếu tố cửa, phòng chủ, bếp (đại ý).
• Tinh bàn căn ví dụ chạy bằng mã công cụ tinh bàn của aihuyenhoc (`PhiTinh::tinh`, tọa Tý, vận 9, năm 2027).